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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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“農地入市”住宅建設仍是禁區

而對於“農地入市”能否觸碰住宅領域,多位專傢都給出瞭相左的看法。亞太城市研究會房產分會會長陳寶存就一再強調,中央堅決不允許農村集體經營性建設用地入市用做住宅用途。“這項改革主要是為瞭給鄉辦工廠騰出新的廠址,鼓勵農村新企業的發展。而且從政策的連續性新竹縣信貸利息來看,無論是《中國城鄉規劃法》,還是新近出臺的《國傢新型城鎮化規劃》,都明確農村經營性建設用地要在規劃和用途管制下入市流傳,絕對不允許轉變為住宅性質。”

農村集體經營性建設用地使用范圍細化

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151103/100123661611.shtml

內容來自sina新聞cn



一位業內人士告訴北京商報記者,目前33個試點針對的主要是存量用地,隨著土地產權的完善,土地流轉會更活躍,對行業的資本運作也能產生一定的激活作用。特別是對於商業地產、產業園區的投資者來說,“農地入市”更是一塊誘人的蛋糕。

實際上,農村集體經營性建設用地盡管有些“名不見經傳”,但卻是全國建設用地構成中的重要一環。截至2013年底,全國的集體經營性建設用地面積約為4200萬畝,占全國建設用地總量的13.3%左右。

十八屆三中全會也曾對農村集體經營性建設用地入市進行過表述。全面深化改革若幹重大問題的決定就明確指出,在符合規劃和用途管制的前提下,允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權同價。

而隨著全國33個區縣“三塊地”改革試點逐漸步入正軌,此次的《方案》則對“農地入市”做出瞭更加細致化的規定,明確瞭在符合總體規劃和城鄉規劃的前提下,存量農村集體建設用地可以用做工礦倉儲、商服等經營性用途,而與工礦倉儲、商服等同為經營性用地的住宅用地則仍然沒有被納入其中。

北京商報訊(記者 肖瑋 南淄博 實習記者 張暢)農村改革一直都是中國全面深化改革南澳鄉房貸的重要內容,而作為農村“三塊地”改革之一的農村集體經營性建設用地改革則再度被細化。昨日,中辦、國辦對外印發瞭《深化農村改革綜合性實施方案》(以下簡稱《方案》),《方案》明確,農村存量的集體經營性建設用地可以根據規劃為工礦倉儲、商服等經營性用途所用。

農改方案發佈:農地入市住宅建設仍是禁區

在分析人士看來,“農地入市”之所以視住宅用地為禁區主要還是因為住宅用地所牽涉的方面太廣,比如就農村集體經營性建設用地這種公有性質的土地而言,政府與開發商之間該如何進行談判和交易,建成住宅後的所得利益又該如何進行分配,目前國傢在這些方面的規定都還不完善。在以上種種問題還沒有妥善解決的辦法下,“農地入市”暫不可能涉及住宅用地。
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